Complejo San Jerónimo, en controversia jurídica y sin resolución

XALAPA, Ver., 19 de mayo de 2026.- En relación con la información difundida recientemente en diversos medios de comunicación respecto de la situación jurídica del inmueble identificado como María Sánchez, Espinal Alto o Complejo San Jerónimo, Ayuntamiento de Coatepec informa a la ciudadanía lo siguiente:

El Ayuntamiento reconoce y respeta el derecho de todas las personas al acceso a la justicia, a la libre manifestación de ideas y a la defensa de su patrimonio dentro de los cauces legales correspondientes. Asimismo, expresa su sensibilidad ante cualquier señalamiento relacionado con presuntos actos que pudieran afectar la seguridad, integridad o patrimonio de las personas involucradas.

No obstante, es importante precisar que el Ayuntamiento de Coatepec carece de facultades legales para determinar la propiedad, posesión o titularidad de cualquier inmueble, así como para resolver controversias derivadas de actos notariales, derechos sucesorios, contratos civiles o litigios patrimoniales, competencias que corresponden exclusivamente a las autoridades jurisdiccionales y ministeriales competentes.

Lo anterior encuentra sustento en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; los artículos 68 y 71 de la Constitución Política del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave; así como en los artículos 36 y 37 de la Ley Orgánica del Municipio Libre, disposiciones que delimitan claramente las atribuciones administrativas y regulatorias de los ayuntamientos.

En ese sentido, la actuación de esta autoridad municipal se limita estrictamente a verificar el cumplimiento de disposiciones administrativas relacionadas con licencias, permisos, protección civil, uso de suelo y demás ordenamientos municipales aplicables, sin que ello implique reconocimiento, validación o determinación de derechos de propiedad en favor de persona alguna.

De acuerdo con la información y documentación existente en los expedientes administrativos correspondientes, actualmente persiste una controversia jurídica sobre el inmueble referido, sin que exista resolución firme emitida por autoridad competente que determine de manera definitiva su situación legal y patrimonial.

Bajo dichas circunstancias, el Ayuntamiento se encuentra legalmente impedido para emitir actos administrativos que impliquen autorización, reapertura, validación o reconocimiento en favor de cualquiera de las partes involucradas, ya que toda

actuación pública debe realizarse con estricto apego a los principios de legalidad, imparcialidad, seguridad jurídica y responsabilidad institucional.

El Gobierno Municipal reitera que ninguna decisión administrativa puede estar por encima de los procedimientos legales y judiciales en curso, por lo que cualquier determinación definitiva deberá emanar de las instancias competentes y conforme a Derecho.

Finalmente, el Ayuntamiento de Coatepec refrenda su compromiso con la transparencia, el respeto al Estado de Derecho y la actuación institucional responsable, privilegiando en todo momento la certeza jurídica, la convivencia social y el respeto irrestricto a los derechos de todas las personas involucradas.